當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目完成土地獲取以后，標(biāo)識標(biāo)牌就開始為房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的成功而“粉墨登場”。當(dāng)挖掘機(jī)與打樁機(jī)轟鳴著在地基上工作時(shí)，圍墻廣告——也是房地產(chǎn)標(biāo)識標(biāo)牌的一種變形——便要為項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱。當(dāng)建成售樓處與樣板房后，售樓處的內(nèi)外標(biāo)識與樣板房的指示說明更是作為房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)識標(biāo)牌體系的先導(dǎo)，拉開序幕。最后項(xiàng)目全部完工、住戶入住前，標(biāo)識標(biāo)牌也要同步進(jìn)行，全部完成并且安裝到位，以便為新住戶提供道路導(dǎo)引、服務(wù)指示、社區(qū)形象檔次塑造等功用。
具體來說，標(biāo)識標(biāo)牌在房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目中的應(yīng)用系統(tǒng)可以按照如下類別劃分：
1、項(xiàng)目形象類——房地產(chǎn)項(xiàng)目與開發(fā)企業(yè)的中英文名稱、LOGO、形象墻等；
2、銷售道具類——售樓處與樣板房標(biāo)識標(biāo)牌；
3、道路導(dǎo)引類——社區(qū)大門、車輛與行人、交通次序等標(biāo)識標(biāo)牌；
4、服務(wù)指示類——標(biāo)明物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、社區(qū)公園、停車場、VIP會所等方位、方向的標(biāo)識標(biāo)牌；
5、內(nèi)部說明類——社區(qū)內(nèi)部的VIP會所、休閑公園、地下停車場等子社區(qū)機(jī)構(gòu)的導(dǎo)引、指示、解說系統(tǒng)標(biāo)識標(biāo)牌；
6、樓棟號碼類——棟號及棟號指引等標(biāo)識標(biāo)牌；
7、安全警示類——在社區(qū)內(nèi)部的道路交叉口、溪流河邊、假山樹叢、草地花圃、電力設(shè)施、照明供水、圍墻邊界以及一般人員不能隨意進(jìn)出的場所等處設(shè)置的標(biāo)識標(biāo)牌。
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而如果按照標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)常用的分級方式，則可以把房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目中的標(biāo)識標(biāo)牌分為以下四個(gè)等級：
一級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)大門出入口處的企業(yè)、社區(qū)名稱與LOGO等標(biāo)識標(biāo)牌；
二級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)次要出入口處的企業(yè)、社區(qū)名稱與LOGO等標(biāo)識標(biāo)牌，區(qū)內(nèi)主要交通干道的指示導(dǎo)引標(biāo)識標(biāo)牌，社區(qū)內(nèi)河邊草地邊界等處的安全警示標(biāo)識標(biāo)牌；
三級標(biāo)識標(biāo)牌：社區(qū)內(nèi)部的物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、社區(qū)公園、停車場、VIP會所、休閑公園、售樓處與樣板房等處的外部環(huán)境標(biāo)識標(biāo)牌；
四級標(biāo)識標(biāo)牌：室名、室號以及其他子社區(qū)機(jī)構(gòu)內(nèi)部的導(dǎo)引、指示、解說標(biāo)識標(biāo)牌。
這樣四個(gè)等級的劃分依據(jù)是企業(yè)CIS品牌形象“樹”。如果把企業(yè)形象識別系統(tǒng)（CIS）看作是這棵樹的樹根，則CIS的基本應(yīng)用系統(tǒng)可以看成是樹干，再往下的標(biāo)識標(biāo)牌劃分就是大樹枝與小樹枝。
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